Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Fertighaus, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Es bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 556 m² eine Wohnfläche von ca. 152,5 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für Familien, die ein geräumiges und komfortables Zuhause suchen.

Das Einfamilienhaus liegt nicht unmittelbar an der Straße, sondern wurde in zweiter Reihe errichtet und ist durch eine breite und befestigte Einfahrt gut zu erreichen. Neben dem Haus befindet sich auch die Garage mit einem Geräteschuppen. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über ein teilausgebautes Satteldach. Angrenzend zur Gartenseite befindet sich eine großzügige teilweise überdachte Terrasse in westlicher Ausrichtung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich, der viel Tageslicht zur Gartenseite bietet und zu entspannten Stunden einlädt. Daneben liegen drei Schlafzimmer, die für Eltern und zwei Kinder ausreichend Platz bieten. Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale moderne Ausstattung. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer und ein Gäste-WC, die den Komfort für Besucher erhöhen. Insgesamt beträgt die Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 123,1 m².

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Die ausgebaute Wohnfläche hat eine Größe von ca. 29,4 m². Der zur Gartenseite gelegene Raum mit einer Größe von ca. 17,3 m² wurde zuletzt als Wohnraum genutzt, die kleineren Räume zur Straßenseite als Schlafzimmer und Küche sowie einem kleinen Bad. Dadurch besteht die Möglichkeit, dass eine kleine separate Wohnungsmöglichkeit geschaffen wird, die idealer Weise auch für ein älteres Familienmitglied genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet ebenso die Möglichkeit der Schaffung eines getrennten Arbeitsbereiches. Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Boden von rund 32 m².