Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten

Das freistehende Mehrfamilienhaus in zentraler Ortslage wurde 1991 erbaut. Insgesamt existieren 16 Wohneinheiten in der gepflegten Anlage. Zur Straßenseite und auf der Ostseite befinden sich die PKW-Einstellplätze und auf der Rückseite ein Wiesengrundstück. Insgesamt hat die Anlage eine Grundstücksfläche von ca. 1.729 m². Das Haus ist in Massivbauweise errichtet, ist unterkellert und besitzt ein Satteldach. Es existieren zwei Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich 3 Wohnungen, im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss jeweils 5 Wohnungen und im Dachgeschoss 3 Wohnungen. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, so dass von Kellergeschoss bis Dachgeschoss alle Räumlichkeiten leicht zu erreichen sind.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, Mitte rechts gelegen. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 77,38 m². Zu der Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit ca. 23,96 m², ein Schlafzimmer mit ca. 14,40 m², ein Gästezimmer mit ca. 7,06 m², eine Küche mit ca. 6,23 m², ein Badezimmer mit ca. 5,22 m², ein Wintergarten in westlicher Ausrichtung mit ca. 3,87 m², einer Diele im Wohnungseingangsbereich mit ca. 8,45 m² und einem Flur als Verbindung zur Küche, Gäste- und Schlafzimmer mit ca. 8,19 m². Die zum Wintergarten umgebaute Loggia wurde mit der halben Fläche angerechnet. Die Diele im Wohnungseingang neben der Küche bietet die Möglichkeit, eine kleine Sitzgruppe zu platzieren. Ein abgetrennter Abstellraum bietet Platz für die Unterbringung von Lebensmitteln und Haushaltsgeräten.